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Subsidios de Vivienda: ¿Qué son y cómo usarlos para tener casa propia?

By Camilo Yepes on septiembre, 19 2019
Camilo Yepes

Queremos que entiendas todo facilito y que te olvídes de decir frases como: "Yo no aplico para ese subsidio" porque ahora tener tu casa propia sí es posible, y lo mejor de todo es que podrás acceder hasta a 3 subsidios al tiempo.

En Vecindario queremos que elimines esas dudas y lo mejor de todo que conozcas cuáles son todos esos temas y que se conviertan en un tema fácil de entender y lo más importante, que sepas que conseguir tu casa propia es más fácil de lo que pensaste.

Antes que nada te ayudaremos a responder unas cuantas preguntas que te harán más fácil entender el tema y cómo convertirte en un experto. ¿Sabes a quién le corresponde los subsidios de vivienda? ¿Estás afiliado a una caja de compensación familiar? ¿Qué documentación es necesaria para aspirar a un subsidios de vivienda?. Preguntas tan sencillas como estás harán que entender para qué sirven, cuál es el porcentaje y cuáles son los beneficios para poder acceder al subsidio familiar de vivienda y que así sea mucho más fácil de entender.

Empecemos entonces, antes que nada queremos que tengas presente que el subsidios familiar es un aporte de dinero que se destina para la compra, remodelación o construcción de vivienda y que sólo se otorga una vez al grupo familiar.

Entendiendo esto, hay 2 tipos de subsidios, uno de ellos son los otorgados por el gobierno que conocemos como Mi Casa YA y otros que corresponden a las Cajas de compensación las cuales son entidades privadas sin ánimo de lucro que buscan ayudar a las familias en diferentes aspectos, como lo es la vivienda, la educación, salud y deporte.

Una vez teniendo en cuenta qué son las cajas de compensación es bueno aclarar las diferencias entre los dos tipo de subsidios que hay actualmente en el país, estos a su vez manejan unos requisitos para las familias que se postulan a participar y que tendrán en cuenta los ingresos, el proyecto de vivienda al que vaya a aplicar y si es o no aplicable, es decir debemos considerar diferentes aspectos los cuales son de gran importancia para también ser beneficiado.

Empecemos con la diferencia entre los dos subsidios:

  • Mi Casa Ya es un subsidio que beneficiará la compra de apartamento o casa nueva catalogada como VIP (Vivienda de Interés Prioritario) o VIS (Vivienda de Interés Social), que no supere los 150 SMMLV, este beneficio ayudará a las personas a reducir la deuda de la cuota inicial y así mismo a reducir los puntos porcentuales, sobre la tasa de interés del crédito hipotecario.  Este beneficio es creado por el Ministerio de Vivienda.
  • Otro de los subsidios otorgados a las familias es el de las Cajas de compensación, los cuales varían según la necesidad de las familias, pero que entre sus requisitos se encuentran contempladas la compra de vivienda nueva, construcción en lote propio y remodelación.

¿Qué debo hacer para recibir asesoría y tener mi subsidio?

Sabemos que quieres cumplir el sueño de tener tu casa propia y así mismo sabemos que hay que contemplar diferentes variables sobre los subsidios, es de gran importancia también contar con otros beneficios y ahorros como las cesantías, diferentes tipos de créditos como el hipotecario, beneficios de financiación y beneficios empresariales, como descuentos y alianzas.

Recuerda que debes evaluar si aplicas para el beneficio del subsidios de vivienda, si el proyecto de vivienda recibe el subsidio y cómo son los métodos de pago de el inmueble; esta información es realmente relevante siempre y cuando cumplas los requisitos establecidos por las instituciones públicas y privadas, gobierno nacional o cajas de compensación, respectivamente.

Adicional a esto queremos que tengas toda la información necesaria para conocer este tema en toda su extensión y te invitamos a descargar una guía completa sobre subsidios, sus beneficios, requisitos y cómo saber si eres beneficiario y cómo usarlos para cumplir el sueño de tener vivienda propia.

¿Qué esperas para hacer realidad el sueño de tener casa propia y disfrutar de momentos únicos con los que más amas?

Guia-Subsidios-descarga

 

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