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Como comprar Casa Propia Como ser inversionista en propiedad raíz Destacados

¿Empezaste tu proceso de compra y está en pausa?

By Camilo Yepes on abril, 27 2020
Camilo Yepes

Sabemos que durante años has soñado tener tu casa propia, y ya diste el paso más importante de todos para que puedas seguir construyendo tu sueño y puedas convencerte que has tomado la mejor decisión de todas, antes de empezar queremos contarte que no hay nada perdido y que podrás seguir tu proceso normal una vez finalice la contingencia de salud, esto gracias a los mecanismos de protección de compra y beneficios que han creado las constructoras.

Además con unos beneficios adicionales que no tenías al principio de la compra podrás acceder a mayores facilidades de pago, mejor financiamiento y más plazos bancarios sin intereses adicionales, pero ¿Cuáles son esos beneficios?

Para comenzar es recomendable que tengas claro en que etapa del proceso estás, así podrás conocer tus beneficios mucho más fáciles, mira te contamos todo en 3 pasos:

  • Si estás en etapa de separación: No te preocupes, tu dinero está mucho más que seguro en la fiducia, allí estará resguardado durante el tiempo de contingencia y no será tocado para nada, además podrás disfrutar de un beneficio de no cobro de intereses adicionales u otros cobros por la penalización por desistimiento, ya que hasta el mes de septiembre no harán ningún cobro de este tipo, y podrás retirarte del negocio si deseas cambiar de inmueble o si deseas invertir en otro lugar.
  • Si estás en etapa de construcción o pronto a la entrega: Estás a pocos pasos de poder disfrutar de tu casa propia, para esto los constructores de la mano del gobierno nacional agilizarán todo el proceso notarial y la documentación de manera virtual, así una vez termine el aislamiento de cuarentena podrás comenzar todo el proceso jurídico para la ocupación de la vivienda, es decir la legalización de la vivienda, subsidio y escritura pública.
  • Si ya estás en tu casa propia: Sabemos que en muchas ocasiones quieres hacer reformas o ajustar pequeños detalles para poder habitar tu vivienda o darla en arrendamiento, pero no te preocupes, en este momento de contingencia es ideal comenzar o fortalecer los ahorros que has tenido durante años, así tus pagos mensuales no se serán tan altos y podrás solventar muchos de ellos combinando tus ahorros con tus ingresos mensuales.

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¿Aún no has empezado el proceso? Es el momento perfecto para hacerlo

Actualmente y la mayoría de proyectos de vivienda están bajo la metodología de compra de separar hoy y poder pagar dicha cuota en 2 a 3 meses, esto favorecerá enormemente tu capacidad de compra, pues durante estos meses es muy probable que incrementen los plazos de pago y que las cuotas sigan estables desde 500 mil pesos o con el ajuste que tu propongas teniendo en cuenta tus primas de mitad de año y diciembre, y las próximas cesantías.

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Recuerda que una vez puedas retomar actividades podrás establecer un método de pago mejor al que tenías antes, y esto gracias a los beneficios adicionales que seguirán en curso, como los subsidios para la compra de vivienda, subsidios especiales a la tasa de interés del crédito hipotecario, ayudas de administraciones locales como alcaldías y gobernaciones los cuales te permitirán comprar tu vivienda de una manera mucho más fácil.

¿Sigue siendo la propiedad raíz la mejor inversión?

Uno de los mejores y más estables sectores de la economía siempre será la propiedad raíz, esto gracias a su estabilidad y a sus valorizaciones constantes, además para las familias colombianas es la mejor opción de mantener seguro su dinero en un bien raíz pudiendo así rentar o vender en un futuro sin necesidad de tener dinero extra o préstamos adicionales, es ahí donde queremos enseñarte como comprar casa de una manera diferente y más sencilla, explicándote paso a paso los beneficios y demás factores que debes tener en cuenta.

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