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Olvídate de los dramas y aprende como tener tu casa propia

By Camilo Yepes on febrero, 7 2020
Camilo Yepes

Aprender como tener tu casa propia se ha vuelto tu meta este 2020 y en Vecindario sabemos que los dramas nunca faltan y que tienes mil excusas para tenerla. Pero si te enseñamos cómo usar tus cesantías, primas, subsidios y ahorros para lograr que se haga realidad tu sueño.

Para empezar te  contamos todo lo que tienes que saber para usar correctamente tus cesantías y lo mejor entender cómo estas ayudan a reducir notablemente las cuotas mensuales y la cuota de separación, haciendo mucho más fácil el proceso de compra.

Recuerda que tus cesantías son el beneficio que tenemos como empleados a una empresa y que son consignadas en el mes de febrero en nuestro fondo de pensiones y cesantías, como Protección, Porvenir y otros.

¡Tener casa propia con cesantías si es posible y sin dramas!

Olvídate de tener un montón de excusas para tu casa propia y mejor conoce las razones por qué invertir tus ahorros o usar tus cesantías en tu cuota inicial es la mejor opción, mira te contamos la situación de Andrea, una empleada que durante años ha buscado su casa propia y que no sabía que las cesantías se podían usar para algo diferente a Educación.

Encontrar el proyecto ideal para ti es lo que hace que tener tu casa propia sí sea posible, mira te contamos cómo fue el proceso de Andrea:

Fecha de entrega: Febrero de 2023

Un apartamento cuesta $140´ 000.000

Salario de $2’000.000

Cuota de separación: $2´000.000

3 Abonos extra con Cesantías iguales a $2’000.000 = $6’000.000

6 Abonos extra con Primas iguales a $1’000.000 = $ 6’000.000

  • Cuota inicial: ((30% X 140´000.000) - 2´000.000) - 12’000.000
  • Cuota inicial: $28 ´000.000
  • 36 Cuotas mensuales iguales de $777.777 

Sin usar tus cesantías ni primas las cuotas mensuales serían de $1’111.112

¿Estás en la misma situación de Andrea? y sabemos que miles de familias que hoy están en búsqueda de su casa propia no han contemplado esta posibilidad, pero no te preocupes que te contamos más sobre tus cesantías y como dejar los dramas de año tras año.

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¿Entonces puedo retirar mis cesantías para vivienda?

Sí, los fondos de pensiones contemplan dentro del retiro voluntario la compra de vivienda o el mejoramiento de la misma, mira te contamos cómo hacer el retiro ante tu empleador y con Protección, así podrás conocer el paso a paso de una manera fácil y sin enredos para darle el sí a tu casa:

  • Solicita a tu empleador o en la página de Protección y revisa tu saldo en Cesantías
  • Una vez verificado ingresa a www.vecindario.com, crea tu cuenta, simula y aprende cuál es el inmueble ideal para ti y llévate el bono de descuento gracias a la alianza Vecindario - Protección.
  • Cuando ya visites tu futura casa propia solicita la cotización para comenzar el proceso de compra, así podrás llevarla ante tu empleador.
  • ¡Ya tenemos casi todo listo! una vez tengas la cotización solicita a Gestión Humana la carta de aprobación de retiro voluntario.
  • ¡Listo! Protección o tu fondo de pensiones y cesantías te contactará para comenzar todo el proceso de desembolso. No olvides aplicar a subsidios de vivienda, así tendrás otras alternativas de pago que ayudarán a reducir tus cuotas mensuales.

¿Cómo sé si es el momento ideal para comprar mi casa propia?

No te preocupes, en Vecindario sabemos que tienes muchas preguntas para la compra de tu casa propia, pero mira te contamos cómo hacemos para enseñarte si es el momento perfecto para tener casa propia.

Cuando ingresas a nuestra plataforma podrás crear una cuenta totalmente gratuita que te ayudará a entender cómo usar tus ingresos mensuales y ahorros de una manera inteligente; lo mejor de todo es que es gratis. Este diagnóstico gratuito te ayudará a calcular tu cuota mensual ideal, la capacidad de crédito hipotecario y adicional a esto podrás conocer tu capacidad de compra, es decir el inmueble ideal para ti y tu familia.

Hoy gracias a Vecindario más de 140 mil familias colombianas han recibido asesoría gratuita y le han dicho sí al sueño de tener casa propia, y es momento que tú dejes atrás los dramas y le digas sí a tu casa propia.

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y ¿Cómo sabrán que compraré mi casa con las cesantías?

Gracias a Vecindario encontrarás más de 350 proyectos inmobiliarios que reciben diferentes beneficios y alianzas con las familias en Colombia, por eso te contamos que podrás comprar tu casa propia y conocer todos los beneficios de Vecindario.

Adicional a esto recuerda que tendrás un asesor para ti, que resolverá todas tus dudas de una manera directa y que te acompañará durante todo el proceso de compra y te estará acompañando en las partes más cruciales del proceso, como la separación, la solicitud del crédito hipotecario y el retiro de las cesantías, mira te contamos como Carlos hoy pudo tener su casa propia gracias a la alianza de Protección-Vecindario y a que usó sus cesantías para comprar casa propia, aquí te va otro ejemplo:

Fecha de entrega: Febrero de 2023

Un apartamento cuesta $120´ 000.000

Salario de $1’500.000

Cuota de separación: $2´000.000

3 Abonos extra con Cesantías iguales a $1’500.000 = $4’500.000

6 Abonos extra con Primas iguales a $750.000 = $ 4’500.000

  • Cuota inicial: ((30% X 120´000.000) - 2´000.000) - 9’000.000
  • Cuota inicial: $25 ´000.000
  • 36 Cuotas mensuales iguales de $694.445 

Sin usar tus cesantías ni primas las cuotas mensuales serían de $944,445

¡Deja los dramas! y olvídate de decir que no puedes tener tu casa propia o de gastarte tus cesantías en otras cosas que no valen la pena, es el momento perfecto para usarlas correctamente y reducir tus cuotas mensuales, además recuerda que estas no estarán comprometidas para siempre, sino por un corto periodo de tiempo. ¿Qué esperas para tener tu casa propia?

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