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Lo que debes de saber sobre el aumento de salario mínimo 2022

By Joan Sebastián Ocampo Rodríguez on diciembre, 22 2021
Joan Sebastián Ocampo Rodríguez

Tiempo de lectura: 2 minutos 

Durante los últimos días el Gobierno Nacional ha anunciado el aumento del salario mínimo legal vigente para el año 2022, como es costumbre, es una noticia que suscita muchas opiniones. En esta ocasión en Vecindario te pondremos en contexto y te contaremos esto cómo influye en tu sueño de tener casa propia. 

El salario mínimo mensual legal en Colombia para el año 2022, con el subsidio de transporte, quedó en $1.117.000 lo que significa un aumento del 10.07% siendo catalogado por el Presidente Duque como el aumento nominal más importante del siglo y de los últimos 50 años. 

Como todos los años, aparte del incremento del salario, también incrementan productos, servicios y entre otras cosas. La mayoría de estos incrementos son porcentualmente iguales al aumento del salario, es decir que se incrementan 10.07%.

 

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Pero si quieres saber cómo influyen estos aumentos en la compra de tu casa propia, lo primero que te contamos es que con esta diferencia, los proyectos de vivienda sufrirán un aumento en sus precios para el 2022. Durante el final del 2021 e inicio del próximo año, las constructoras entrarán a estudiar el aumento de materiales y otros factores cambiantes para determinar el precio de los proyectos. 

Ahora, las buenas noticias para tu sueño de tener casa propia en este 2022, entre los beneficios que trae el aumento del SMMLV, también se encuentra el valor del subsidio de vivienda de interés social (VIS) que aplica para las viviendas que cuesten menos de 150 SMMLV y se desarrollen en zonas urbanas con más de un millón de habitantes. En este orden de ideas el subsidio a la cuota inicial con el incremento puede alcanzar la cifra de los 27 millones y para el subsidio de concurrencia (La fusión del subsidio de Caja de Compensación con el de Mi Casa Ya) podrías obtener hasta 45 millones de pesos. 

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Este incremento porcentual también se verá reflejado en los parámetros de los programas de vivienda existentes como lo es Mi Casa Ya, ahora será entre 20 y 30 millones de pesos o bien, 20 y 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes. Sin duda es una excelente noticia para lograr tener casa propia en el 2022.  

El año 2021 ha sido un año con grandes momentos para comprar vivienda, también surgieron alternativas muy favorables para contribuir al sueño de las familias en Colombia. La Ley de Borrón y Cuenta Nueva, Ley de Vivienda y Hábitat, los subsidios para Viviendas Sustentables y el Subsidio para Jóvenes Propietarios.

Esperamos que el 2022 sea un año incluso mejor y con muchas más oportunidades para que todas las familias puedan estar más cerca de tener su casa propia.

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