Ahora sí subsidios para todos en vivienda VIS y No VIS

Anoche muchos colombianos se fueron a la cama con una enorme sonrisa en el rostro y nosotros en Vecindario fuimos parte de ellos. Por los principales medios de comunicación del país se hizo pública la noticia de un decreto próximo a ser publicado por la presidencia del país en el cual se eliminarán algunos requisitos y se aumentará el rango del valor de vivienda en que aplican los subsidios para que tú puedas beneficiarte con un subsidio de vivienda.

¿Aplica en Vivienda no VIS cómo así?

Es "un nuevo programa de subsidio para compra de vivienda VIS y no VIS"  así fue titulado por los principales medios del país en donde se da a conocer que para el segundo semestre del presente año se establecerá un nuevo decreto que busca subsidiar vivienda cuyo valor sea de hasta 500 SMMLV ($454'263.000 COP). En la actualidad los subsidios de vivienda aplican únicamente para vivienda tipo VIS que no supera los 150 SMMLV ($136'278.900 COP), esta es una de las razones por las cuales hoy festejamos el anuncio del presidente Iván Duque y el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón.

Si quieres ser el primero en conocer cómo será oficialmente este subsidio crea una cuenta en Vecindario y nosotros te lo explicaremos de una manera sencilla apenas sea publicado.

¿Es verdad que si ya tengo casa propia también aplico?

Totalmente cierto, no sólo será la posibilidad de comprar viviendas de un valor superior, además en este decreto se planea eliminar el requisito que exige que las personas que aplican a los subsidios no tengan una vivienda propia, es decir que las personas que deseen realizar una inversión o mejorar su vivienda actual también podrán ser beneficiarios de este subsidio, si tú pensabas como muchos de nosotros "hay no porque no hay subsidios para los que ya tenemos vivienda y así mejorarla" pues queremos decirte el 2020 será tu año.

¿Cuándo publican este decreto y que vigencia tiene?

Este decreto que aún no ha sido publicado de manera oficial anuncia que iniciará en el segundo semestre del 2020 y que además tendrá una vigencia de dos años desde el 2020 hasta el 2022 esto con el fin de apalancar el crecimiento de la economía del país, ya que el sector construcción es uno de los pilares más importantes de la economía colombiana y dada la contingencia actual requiere de un empujón que este decreto le dará.

¿Cuántos subsidios serán y a quienes aplican?

Serán 200.000 subsidios que planea entregar el gobierno nacional distribuidos así:

• 100.000 subsidios para vivienda tipo VIS cuyo valor sea de hasta 135 SMMLV ($122'651.010 COP) en poblaciones que no superan el millón de habitantes y vivienda cuyo valor sea de hasta 150 SMMLV ($136'278.900 COP) en poblaciones donde se supera el millón de habitantes como las grandes ciudades del país, este subsidio aplicará para personas cuyos ingresos familiares no superen los 4 SMMLV ($3'634.104 COP) si además aplicas a la concurrencia de subsidios con la caja de compensación podrás ser beneficiario de este también.

La magnitud de este subsidio se da cuando mirando las cifras ves que con el subsidio se podrían rebajar tus cuotas en un 56% del valor que pagarías normalmente sin este, y si aplicas a la concurrencia de subsidios se rebajaría alrededor de un 70%.

100.000 subsidios para vivienda no VIS cuyo valor no supere los 500 SMMLV ($454'263.000 COP) para este no importará el nivel de ingresos de las personas que apliquen y el subsidio aplicará a la tasa interés del crédito hipotecario en los primeros 7 años.

En este caso la reducción es de alrededor de un 47% en la cuota mensual del crédito lo que en un ejemplo cuya vivienda cueste 200 millones de pesos, tenga un 30%  de cuota inicial y un crédito por 30 años sería un ahorro de más de 36 millones de pesos.

Ahora dime si no quedaste con ganas de empezar a ver proyectos, yo ya mismo me meteré a Vecindario.com crearé una cuenta para ver la gran oferta de proyectos con descuentos donde además sin salir de mi casa puedo simular los planes de pagos de más de 300 proyectos inmobiliarios, te invito a quedarte en casa e ir mirando proyectos para que aproveches la gran oportunidad de este nuevo programa del gobierno.

Referencias: 

Gobierno lanza nuevo programa de subsidio para compra de vivienda VIS y no VIS - El Espectador

Gobierno subsidiará la compra de cerca de 200.000 viviendas entre 2020 y 2022 -  La República